Bạn đang có nhu cầu tìm thuê căn hộ Vinhomes Smart city và cần tìm hiểu các loại phí dịch vụ tại đây. Cùng tìm hiểu thông tin qua bài viết sau của chúng tôi nhé
Phí quản lý hàng tháng của mỗi căn hộ
Theo quy định, phí dịch vụ quản lý đối với các căn hộ thuộc phân khúc Sapphire như: Sapphire 1, Sapphire 2, Sapphire 3, Sapphire 4, The Miami đang là 13.000đ/m2 (trong đó: Phí trong nhà là: 9.000đ/m2, phí ngoài nhà: 4.000đ/m2). Tuy nhiên trong 5 năm đầu, Chủ đầu tư đang hỗ trợ cho cư dân là 5.000đ/m2 thông thủy nên hiện tại cư dân sẽ đóng mức phí dịch vụ là: 8.000 VND/m2 theo diện tích thông thủy trước VAT, sau khi cộng thêm 10% VAT thì giá phí dịch vụ sẽ là 8.800 VND /m2
Tương ứng với từng loại căn hộ mức phí dịch vụ quản lý sẽ là là:
- Căn hộ studio: Diện tích thông thuỷ 25m2 x 8800 = 220.000 đ/tháng
- Căn hộ 1PN+1: DT thông thuỷ 43m2 x 8800 = 378.400 đ/tháng
- Căn hộ 2PN+1(1WC): Diện tích thông thuỷ 55m2 x 8800 = 484.000đ/tháng
- Căn hộ 2PN+1(2WC): Diện tích thông thuỷ 63m2 x 8800 = 554.400 đ/tháng
- Căn hộ 3PN: Diện tích thông thuỷ là 75m2 x 8800 = 660.000đ/tháng
Đối với phân khúc Ruby (như phân khu Tokin đã đi vào hoạt động) thì mức phí dich vụ sẽ cao hơn. Đây là phân khúc căn hộ cao cấp nên tiêu chuẩn bàn giao và tiêu chuẩn về dịch vụ cũng cao hơn. Phí dịch vụ hàng tháng là 18.000đ/m2/tháng (đối với tòa TK1) và 19.200đ/m2/tháng. Trong 5 năm đầu kể từ thời điểm bàn giao thì Chủ đầu tư sẽ hỗ trợ 2.000đ/m2/tháng nên mức phí sẽ là: 16.000đ/m2/tháng (đối với tòa TK1) và 17.200đ/m2/tháng (đối với tòa TK2). Tòa TK2 được nâng cấp hơn tòa TK1 là có bể thủy trị liệu tại tầng 2 và chỉ phục vụ riêng cho cư dân của tòa TK2 nên mức phí dịch vụ sẽ cao hơn so với tòa TK1.
Phí gửi xe tại chung cư Vinhomes Smart City
Khi nhận bàn giao căn hộ, ban quản lý tòa nhà sẽ có văn bản chính thức quy định về mức phí gửi xe tại tòa nhà. Theo đó mức phí gửi xe hiện nay áp dụng đối với Vinhomes Smart City:
Biểu phí trông giữ xe theo tháng:
- Phí gửi xe ô tô (áp dụng gửi cả hầm và nhà để xe nổi): 1.250.000đ/tháng
- Phí gửi xe ô tô (áp dụng chỉ gửi nhà để xe nổi): 1.000.000đ/tháng
- Phí gửi xe máy, xe máy điện: 45.000đ/ tháng
- Phí gửi xe đạp, xe đạp điện: 25.000đ/tháng
- Phí sạc xe máy điện, xe đạp điện: 165.000đ/tháng
Biểu phí trông giữa xe theo lượt:
- Đối với ô tô: 15.000 đ/lượt/giờ
- Đối với xe máy: 3.000 đ/lượt
- Đối với xe đạp điện: 2.000 đ/lượt
Biểu phí vượt khung áp dụng cho khung giờ từ 18h00 – 0h00
- Đối với xe máy: 5.000đ/lượt
- Đối với xe đạp điện: 3.000đ/lượt
Biểu phí vượt khung áp dụng cho khung giờ từ 00h00 – 05h59
- Đối với xe ô tô: 100.000đ/lượt
- Đối với xe máy: 30.000đ/lượt
- Đối với xe đạp điện: 10.000đ/lượt
Phí tiền điện, nước sinh hoạt tại Vinhomes Smart City
- Chi phí điện: được tính theo giá điện của nhà nước.
- Chi phí nước: tính theo giá nhà nước.
- Chi phí internet: thu trực tiếp từ mạng viễn thông.
=> Chi phí điện nước được tính theo bảng giá quy chuẩn của nhà nước và phụ thuộc theo công ty cung cấp điện nước cho dự án. Do vậy mức phí này nhiều hay ít sẽ phụ thuộc vào nhu cầu sử thực tế của mỗi gia đình.
Phí sử dụng một số tiện ích đặc biệt tại dự án.
- Sử dụng sân thể thao/ Máy tập thể thao ở công viên trung tâm: hoàn toàn miễn phí cho cư dân (Kiểm soát ra vào quẹt thẻ cư dân).
- Sử dụng tiện ích vườn Nhật: hoàn toàn miễn phí và dành riêng cho cư dân (Kiểm soát ra vào quẹt thẻ cư dân).
- Phí bể bơi: Thu phí với dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire, miễn phí
Hi vọng với bài viết trên đã cho bạn được thông tin cơ bản về phí dịch vụ tại Vinhomes Smart city
Nếu có nhu cầu tìm hiểu về căn hộ tại đây anh chị vui lòng liên hệ hotline của chúng tôi để được tư vấn
